Calculateur de prêt bancaire
Mensualité, intérêts, assurance et coût total de votre crédit immobilier ou consommation — avec la courbe d'amortissement. Gratuit, sans inscription.
Mensualité totale
1 512,40 €
dont assurance 63 €
Intérêts totaux
97 976 €
Assurance totale
15 000 €
Coût total du crédit
112 976 €
Simulation indicative à mensualités constantes (hors frais de dossier, garantie et variations de taux). Le TAEG réel de votre banque fera foi. Ceci n'est pas un conseil financier.
Comment est calculée la mensualité d'un prêt ?
Pour un prêt amortissable à taux fixe, la mensualité (hors assurance) suit la formule M = C × t / (1 − (1 + t)⁻ⁿ), où C est le capital emprunté, t le taux mensuel (taux annuel ÷ 12) et n le nombre de mensualités. Au début du prêt, la part d'intérêts est maximale ; elle diminue à mesure que le capital est remboursé.
L'assurance emprunteur, souvent exprimée en % du capital initial par an, s'ajoute à la mensualité. Sur 20 ou 25 ans, elle peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros : la déléguer (loi Lemoine) est l'un des leviers d'économie les plus efficaces.
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